David:
Buenos días Félix
Tengo acciones de Quabit y me dieron derechos de suscripción, pero el problema es que no tengo dinero para acudir a la ampliación. Mi banco me ofrece un préstamo a inversión por el 100% del capital invertido a solo un 4%. Dado que ha dicho que va a triplicar en bolsa en esta misma pagina ¿cree que debo coger el préstamo para suscribir mis derechos? Muchas gracias
Buen día David. Yo no lo dudaría. De hecho yo lo voy a hacer y a mayor coste de financiación.
Buenos días,
me gustaría preguntar si la ampliación está dirigida a inversores institucionales y particulares, y en qué parte está ya cubierta la de institucionales. También si los actuales accionistas acudirán a la ampliación y qué harán los directivos.
Muchas gracias por atendernos
La práctica totalidad de los directivos van a acudir... y creo que la mayoría de los accionistas, entre ellos institucionales españoles que tiene en torno al 12%. Hay mucho interés de institucionales, pero estamos en el inicio y no puedo concretar todavía. De todos modos, mi percepción es que se va a cubrir sobradamente. Gracias por tu pregunta, Alcista.
Sr. Abanades, me gustaría saber quienes son los que con la ultima movida (reducción del numero de acciones) y posteriormente con la ampliación se han forrado a costa de los pequeños accionistas.Vd. Cree que los accionistas nos podemos fiar de los cantos de sirenas que ahora nos cuentan.
Un accionista
Muy buenos días. Con el contrasplit, los mayores beneficiados hemos sido los propios accionistas porque ahora tenemos una acción menos volátil y el mercado de derechos funciona con normalidad. Con la ampliación de 2015 cancelamos deuda con Sareb, nuestro principal acreedor. Es decir, se trataba de pagar a Sareb y que entrara en vigor el acuerdo alcanzado con ellos con el objetivo de despejar el futuro financiero de la compañía. Ahora, se trata de poner en funcionamiento el plan de inversiones que ya conocéis, que está ligado al acuerdo con el fondo Avenue Capital. Es un plan muy meditado, muy estudiado, con previsiones más bien conservadoras, y nos sentimos muy cómodos con él porque con la línea de Avenue, con los fondos que captemos ahora con la ampliación, trabajando duro y de manera constante, lo vamos a ejecutar solventemente. Gracias por la pregunta, Teofilo
Buenas tardes, estoy interesado en comprar acciones de Quabit, pero me gustaria me informaran de a que precio y que futuro tiene esta empresa. Gracias.
UN saludo.
Hola. Buenos días, Pastor. Te animo a participar en la ampliación de capital porque sale a un precio muy atractivo (1,85) y con una rentabilidad muy interesante. Quabit es una compañía saneada, preparada para crecer, con un equipo muy preparado, y operamos en uno de los sectores de mayor crecimiento. De todos modos, llámanos si quieres al teléfono gratuito que tenemos para aclarar todas las dudas y analizar cada caso en particular. Es el 900 103 744. Saludos.
Buenos dias Don Félix.
Me gustaría saber exactamente a dónde va a ir el dinero de la ampliación de capital.
Entiendo que será obra residencial en España, Zonas premium de grandes capitales..
¿Cual es el precio medio de venta de estas nuevas viviendas?? Porque es importante que sean facilmente vendibles.
¿Piensa que puede haber una burbuja en algunos puntos de las grandes ciudades, con tanta Socimi e Inmobiliaria posicionandose en zonas premium?
¿Valoran operaciones fuera de España?
Gracias por su interes.
Gracias a ti, Broker Man. Te voy contestando. Vamos a comprar suelos urbanos, finalistas, esto es muy importante porque así podemos empezar a promover de inmediato. Ya tenemos suelos en análisis, sobre todo en Madrid y toda su área metropolitana, extendiéndonos por el Corredor del Henares también. Por supuesto Barcelona, lo que yo llamo la gran Barcelona, capital y toda su área de influencia. Además Valencia, Andalucía, con especial atención a la Costa del Sol, y otras capitales donde hemos detectado demanda como Zaragoza, La Coruña o Santander. No buscamos prime en principio, a no ser que surgiera alguna oportunidad interesantísima, como el caso de la promoción que tenemos en Boadilla, que son chalets premium con precio aproximado 1,3 millones. Pero preferimos diversificar comprando suelos para viviendas de target medio-alto y medio-bajo. Esto obviamente supone más trabajo para nosotros porque son más promociones promoviéndose al tiempo para obtener márgenes iguales, pero así diversificamos el riesgo puesto que los volúmenes de inversión en cada una de estas promociones son menores. El precio medio de las viviendas es aproximadamente 265.000 - 270.000. Por el tema de la burbuja que preguntas, creo que los riesgos de burbuja no existen hoy por hoy. El sector está creciendo, ¡pero acuérdate de dónde venimos! Fíjate, sólo los precios cayeron durante la crisis casi un 40% y ahora las previsiones de crecimiento para grandes ciudades como Madrid o BCN están entre el 6-8%. Eso en estas ciudades, porque la media está en el 3% más o menos. Nos estamos centrando en España, que es donde ahora mismo el sector inmobiliario tiene un potencial de crecimiento importantísimo y que, además, conocemos perfectamente. Muchas gracias por la pregunta
