Gastos de formalización de una hipoteca

He aquí una relación orientativa de los gastos totales que tendremos pagar a la hora de solicitar un préstamo:


Gastos que se debemos pagar por el solo hecho de solicitar el préstamo, aunque al final se decida no firmar:

Tasación: Se ha de indicar quien va a realizar la tasación de inmuebles a hipotecar por parte de la entidad financiera incluyendo información sobre las tarifas las cuales están sujetas a IVA. La entidad debe entregar una copia de dicho informe de tasación si la operación de préstamo llega a formalizarse o el original de dicho informe, en caso contrario.

Gastos que conlleva la formalización de la hipoteca:

Comisión de apertura: lo normal es entre el 0,5 y el 2% de la cantidad que se presta.

Impuesto de Asuntos Jurídicos Documentados: un 0,5% de la cantidad total garantizada, que suele ser alrededor del doble de lo que efectivamente se presta.
Notario: depende del capital garantizado, y por tanto, de la cantidad que se presta. Como orientación: Prestamo 5.000.000 honorarios 62.000 pts. 10.000.000 /72.000 ptas.

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