Tal y como se espera loS efectos inmediatos de la nueva subida del precio del dinero en la eurozona se refleja en el principal indicador para calcular los préstamos hipotecarios en España. Solo en junio la rebasa la cota que en enero se esperaba para todo el ejercicio. Los expertos consideran que seguirá subiendo si continúa la escalada.
La media diaria de este viernes en el caso del euríbor, la principal referencia que se usa en España para calcular los créditos en la compra de una vivienda ya supera el 4%. Hablamos de una cota psicológica que ha alcanzado el 4,020%, lo que elevaría la media mensual hasta un 3,929% a cierre de esta semana para el mes de junio, cuando todavía queda casi la mitad del mes para establecer la media ponderada que elevará las hipotecas a 12 meses con revisión en junio.
Según todos los indicios, y lo que consideran los expertos, la nueva subida de los tipos de interés ayer mismo del Banco Central Europeo de 25 puntos básicos que dejan en el 4% los tipos en la eurozona y, sobre todo, un segundo factor determinante, el hecho de que el precio del dinero vuelva a subir, como anunció la presidenta del BCE Christine Lagarde, pone sobre el papel posibles nuevas subidas en julio.
Una razón para que se tensen las condiciones monetarias y el euríbor siga con avances, que se habían moderado, en especial en su intensidad, en los últimos dos meses, desde la progresión actual.
Esta ruptura al alza del 4% es la primera diaria que se produce en el indicador desde la crisis financiera de 2008, en concreto desde noviembre de ese ejercicio, hace ya 15 años. Un hecho que podría, de concretarse el aumento por encima de esa cota a final de mes, como media en junio, para aquellos que hayan de revisar su hipoteca, en una media superior a los 3500 euros anuales, con préstamos de 180.000 euros a 25 años, y un diferencial del 1%.
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