Neinor Homes ha anunciado una importante alianza con Bain Capital para consolidar su posición en el sector. La compañía ha llegado a un acuerdo con Merak IMS, sociedad controlada por Bain Capital, para adquirir un 10% del capital social de Promociones Habitat, por aproximadamente 31 millones de euros. Además, se ha establecido un acuerdo de colaboración de 700 millones de euros, en el cual Neinor Homes proporcionará servicios de desarrollo y gestión relacionados con el banco de suelo de Habitat.
Esta asociación representa la mayor operación realizada por Neinor desde la absorción de Quabit a principios de 2021 por 360 millones de euros. Bain Capital ha apostado por la capacidad de ejecución de Neinor para maximizar su rentabilidad, respaldando así la estrategia de eficiencia de capital de la compañía.
Gracias al apoyo de sus socios estratégicos, Neinor Homes ha logrado recaudar 1.200 millones de euros con el objetivo de convertirse en el líder indiscutible en el sector residencial español. La empresa gestionará un banco de suelo con más de 25.000 viviendas, valorado en más de 2.500 millones de euros.
Habitat cuenta con un banco de suelo de alta calidad capaz de desarrollar alrededor de 8.000 viviendas, con un 44% de exposición en Madrid. Neinor prestará servicios a esta cartera de suelo, complementando su propia cartera. Con este acuerdo, Neinor operará la mayor cartera residencial en España, con más de 10.500 viviendas activas.
Neinor ha suscrito varios acuerdos de colaboración con inversores destacados, como AXA IM Alts, Orion Capital, Urbanitae y Avenue Capital, para invertir más de 300 millones de euros en proyectos de build-to-sell. Además, ha anunciado un acuerdo con Octopus Real Estate para invertir 200 millones de euros en el sector del Independent Senior Living español.
A principios de año, Neinor refinanció su deuda corporativa, ampliando los vencimientos y aumentando el importe a 200 millones de euros. Esta medida proporciona a la empresa la flexibilidad necesaria para acelerar las adquisiciones de suelo. Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes, ha destacado el potencial de crecimiento de la compañía en los próximos años.
Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, ha expresado su entusiasmo por la colaboración con Bain Capital y las oportunidades de crecimiento que se presentan en el mercado residencial español. Por su parte, Ali Haroon, socio de Bain Capital, ha subrayado la importancia de desarrollar viviendas de alta calidad en un mercado con una demanda creciente.
