Las acciones de MERLIN Properties están teniendo un 2025 complicado, situándose con saldo negativo en el acumulado del ejercicio, penalizadas por el ruido que ha surgido en torno al negocio de los centros de datos y la inteligencia artificial. Sin embargo, los analistas de Jefferies le dan un fuerte espaldarazo hoy, detectando un potencial alcista de un 30% para el valor en el medio y largo plazo.
En concreto, Jefferies eleva el precio objetivo de MERLIN Properties hasta los 12,50 euros por acción, desde los 12 euros anteriores. Esta nueva valoración supone un potencial del 30,20% en el IBEX 35.
“El lanzamiento del modelo DeepSeek R1 en enero y el ruido sobre la demanda de IA en las últimas semanas han pesado sobre el precio de las acciones de Merlin”, reconocen los analistas en un informe. Sin embargo, “los centros de datos en Europa continental siguen siendo un mercado de nicho en comparación con los EEUU, en gran medida desabastecido”. Además, “el costo de la implementación de IA para las corporaciones seguirá disminuyendo con más competidores, lo que llevará a una adopción más rápida y una mayor necesidad de centros de datos”.
Jefferies cree que la generación de caja (Funds From Operations o FFO) se mantendrá plana durante el período 2025-26 debido al aumento de los centros de datos y los mayores costos financieros, pero “se acelerará a partir de 2027, con un crecimiento acumulado de >50% en el FFO por acción para el período 2030e”. “A pesar del ruido difuso del mercado de IA, el plan de Merlin va por buen camino. Esperamos una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de +5% en NTA durante el período 2025-27e”, escriben los analistas.
A pesar de la mejora, Jefferies no es la casa de análisis más optimista sobre MERLIN Properties. Según los datos recopilados por Reuters, de media los analistas dan un precio objetivo al valor de 13,33 euros, un 37% por encima de los niveles actuales. La recomendación mayoritaria es de ‘comprar’.
Hoy las acciones suben un 1,15% hasta los 9,71 euros, pero se encuentran más de un 18% por debajo de los 11,88 euros que llegaron a alcanzar en septiembre del año pasado, y que suponen sus máximos de las últimas 52 semanas. No obstante, todavía sube un 7% en los últimos 12 meses.
