En el mundo de las inversiones inmobiliarias, SILICIUS Real Estate, una SOCIMI especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, ha logrado un notable incremento del 8,5% en sus rentas brutas a superficie comparable durante el primer trimestre del año, alcanzando la cifra de 6,9 millones de euros. Este logro se produce después de completar un exitoso plan de rotación de activos en el ejercicio anterior, con ventas por valor de 89 millones de euros. Este crecimiento se ha visto impulsado por las actualizaciones y nuevas comercializaciones llevadas a cabo por la compañía.
SILICIUS ha experimentado un crecimiento positivo en la mayoría de sus segmentos, destacando un aumento del 15,7% en sus activos hoteleros, un 15,2% en el residencial y un 13,7% en sus centros comerciales.
La estrategia de indexación y las nuevas comercializaciones han sido clave en el incremento de las rentas en los diferentes tipos de activos. Mientras que el segmento hotelero ha registrado un aumento del 15,7%, el residencial ha crecido un 15,2% y los centros comerciales un 13,7%. A pesar de estos resultados positivos, el segmento de oficinas fue el único que experimentó una disminución del 11,8%.
Durante el primer trimestre, SILICIUS ha firmado 42 nuevos contratos de arrendamiento, abarcando una superficie total de 5.750 metros cuadrados. Este paso ha contribuido al aumento de la ocupación total de la cartera de activos en explotación y rehabilitación en un 4% en comparación con el cierre del año anterior.
Tras las ventas de activos no estratégicos previstas, el EBITDA contable de SILICIUS se sitúa en 4 millones de euros al cierre del primer trimestre, con un resultado neto de 0,7 millones de euros. El FFO se ubicó en la misma cifra de 0,7 millones de euros.
La deuda de la compañía alcanza los 201 millones de euros al final del trimestre, manteniendo un Loan to Value neto (LTV) del 33,9%. La cartera de activos de SILICIUS asciende a 594 millones de euros, distribuidos en diferentes segmentos, siendo el hotelero el más representativo con un 33% de participación.
SILICIUS continúa con su plan de crecimiento, con la mira puesta en alcanzar una cartera de 1.000 millones de euros a medio plazo. La compañía se encuentra evaluando diversos proyectos para lograr esta ambiciosa meta.
La evolución positiva de SILICIUS Real Estate en el primer trimestre del año refleja su sólida estrategia de gestión de activos inmobiliarios y su enfoque en la generación de rentas estables a largo plazo. Con un crecimiento significativo en sus rentas brutas y una expansión de su cartera, la compañía se posiciona como un actor relevante en el mercado, con proyecciones de crecimiento y consolidación en el futuro próximo.
