Inmobiliaria Colonial ha presentado a cierre del mercado de este jueves sus resultados correspondientes a 2024, un ejercicio en el que los ingresos por rentas han sido de 391 millones de euros, lo que supone un aumento del 6% frente al año anterior. Los ingresos del Grupo, en términos absolutos, han crecido un +4% respecto al ejercicio anterior y en términos comparables “like for like”, un +6% respecto al ejercicio anterior, demostrando la fortaleza del posicionamiento prime del Grupo Colonial.
La socimi del Ibex 35 ha señalado en una nota enviada a la CNMV que "el importante incremento de los resultados recurrentes se basa en el crecimiento de los ingresos generados por la cartera de activos del Grupo, que gracias a su posicionamiento en ubicaciones prime, es capaz de lograr captar los impactos de la indexación, así como registrar incrementos en las rentas de los contratos firmados. Además, la exitosa entrega de proyectos y rehabilitaciones en Francia, entre los que destacan el activo Louvre Saint-Honoré, alquilado a Cartier & Compagnie, y el activo Galeries des ChampsElysées, alquilado a Adidas, han generado ingresos adicionales significativos".
Con ello, el resultado neto recurrente ha sido de 193 millones de euros (+12%) y el resultado neto recurrente por acción de 33,0 ct de euros (+3%).
A cierre del ejercicio, el valor de los activos asciende a 11.646 €m, registrando un incremento del +3% respecto el año anterior, por lo que el resultado neto del Grupo Colonial asciende a 307€m, un incremento de 1.326€m respecto al año anterior.
“Colonial vuelve a superar el objetivo del año con un fuerte incremento tanto en ingresos como en beneficio. Asimismo, nuestra cartera de activos prime retoma la senda de crecimiento en valor en todos nuestros mercados y se encuentra bien posicionada para capturar el ciclo alcista y poder tener una posición netamente inversora”, ha afirmado Juan José Brugera, presidente de Colonial.
A cierre del ejercicio 2024, el Grupo Colonial presenta un balance sólido con un LTV de 36,0% y una liquidez de 3.113€m. La liquidez del Grupo se ha incrementado en 210€m, alcanzando los 3.113€m entre caja y líneas de crédito no dispuestas y le permite cubrir todos los vencimientos de su deuda hasta el 2028.
La deuda financiera neta del Grupo se ha reducido en 399€m (alcanzando los 4.465€m). En cuanto al coste de financiación, el tipo de interés spot al cierre del ejercicio 2024 se mantiene en 1,70%.
Colonial cierra el ejercicio 2024 con una sólida actividad de contratación, capturando importantes incrementos de rentas en los contratos firmados. En particular se han firmado 90 contratos por un total de 134.797m², generando 52€m de ingresos anualizados, de los cuales un 61% proviene del mercado de Madrid y Barcelona y un 39% del mercado de París.
Por otro lado, la ocupación de oficinas del Grupo Colonial se sitúa en niveles del 95%, alcanzando una de las ratios más altas del sector.
