El Euríbor a 12 meses, uno de los indicadores clave para las hipotecas variables en España, ha experimentado una nueva tendencia negativa en febrero de 2025. Según datos recopilados por Europa Press, este índice se ha reducido al 2,407% en febrero, en comparación con el mes anterior, cuando se situó en el 2,525%. Estos datos aún están pendientes de confirmación por parte del Banco de España.

Tendencia a la baja del Euríbor

  • En enero, el Euríbor había mostrado un aumento al 2,525% desde el 2,436% de diciembre.

  • Sin embargo, en febrero, se produjo un descenso de 18 puntos básicos en comparación con el mes anterior.

  • En comparación con febrero de 2024, la caída es significativa, con una reducción de 1,264 puntos porcentuales.

  • Además, el Euríbor se ubicó en mínimos desde septiembre de 2022 durante el segundo mes del año.

Impacto en las hipotecas variables

Una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, verá una disminución en su cuota mensual de 109,3 euros al mes si debe revisar su tipo de interés con el nivel de febrero. Esto representa un ahorro anual de 1.312,68 euros.

Según Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, "Tras la subida de enero, el Euríbor ha vuelto este mes a su senda de caídas, pero vemos que se muestra, por ahora, más cauto que en 2024". Colombelli también señala que "esta cautela puede ser positiva porque, si el Euríbor vuelve a registrar valores muy bajos, en torno al 1% o por debajo, forzaría a la banca a buscar otras vías para ganar rentabilidad con las hipotecas".

Perspectivas para el Euríbor en 2025

El comparador iAhorro prevé que se seguirán produciendo recortes en el Euríbor durante 2025, como resultado de nuevas bajadas de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE). Se espera que estas reducciones sean menos pronunciadas que las registradas en la segunda mitad de 2024.

Estefanía González, portavoz de Kelisto.es, coincide en que la evolución del Euríbor estará influenciada por las decisiones del BCE. Aunque las posiciones dentro de la institución no son tan claras, se mantiene la previsión de que el Euríbor finalice el año en el entorno del 2% o 2,25%.

Por otro lado, HelpMyCash pronostica que el Euríbor tenderá a la baja y que podría cerrar el primer semestre de 2025 entre el 2% y el 2,25%. Miquel Riera, analista hipotecario de HelpMyCash.com, destaca que incluso si el Euríbor se mantiene en sus valores actuales o experimenta un ligero repunte, las cuotas de los hipotecados a tipo variable seguirán disminuyendo, ya que en la primera mitad de 2024 cotizaba por encima del 3,5%.