Atalaya Desarrollos Urbanísticos, sociedad dedicada al desarrollo de suelos en gestión participada por Myjoja y Mazabi, ha cerrado la compra de nuevos suelos en gestión localizados en los desarrollos urbanísticos de Los Berrocales y Valdecarros (Madrid), alcanzado el millón de metros cuadrados cuyo valor asciende hasta los 190 millones de euros. En concreto, ha invertido 8,2 millones en esta última adquisición, completando así un 40% de la inversión comprometida con su segundo vehículo.
Con el objetivo de identificar nuevas oportunidades de suelo en gestión, este segundo vehículo, constituido en mayo del pasado año, ya cerró en mayo de 2024 la compra de otros terrenos en la ubicación de Los Berrocales por importe de 8,3 millones de euros, a los que ahora se suma estas nuevas adquisiciones. En paralelo, la sociedad también está estudiando invertir en nuevas ciudades o ámbitos como Navalcarnero o Valgrande, en la Comunidad de Madrid, y en Málaga.
Por su parte, el primer vehículo de inversión, dotado con un capital de 40 millones, ya ha completado su ciclo tras formalizar la adquisición de suelo en algunos de los principales desarrollos urbanísticos de Madrid como Los Berrocales, Ahijones, Valdecarros y Cerro del Baile, todas ellas con un alto potencial de transformación urbana.
Durante los últimos dos años, Atalaya Desarrollos Urbanísticos ha comprometido un total de 80 millones de euros destinados principalmente a suelos que destaquen por ofrecer interesantes oportunidades de suelo en trasformación. En este sentido, y dada la positiva trayectoria de estos dos vehículos, se podría analizar nuevas inversiones en función de la evolución del mercado y las oportunidades.
Javier Gómez, CEO de Myjoja, e Ignacio Bezares, managing partner del área Residencial de MAZABI destacan: “Con estas nuevas adquisiciones completamos buena parte de nuestra inversión comprometida y reforzamos nuestra posición activa en desarrollos que presenten un alto potencial en las ciudades con más demanda y actividad de España. Sin duda, vamos a seguir en búsqueda de más ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible y con demanda tanto para vivienda libre como para alquiler, en Madrid y en otras grandes ciudades."
Constituida a mediados de 2022, Atalaya Desarrollos Urbanísticos está participada por dos socios gestores: Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta; y MAZABI, compañía especializada en gestión de patrimonios inmobiliarios. Su inversión se centra en la adquisición del suelo, urbanización y trasformación, para su puesta a disposición de promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que quieran desarrollar allí sus edificaciones.
