El Grupo Insur ha presentado sus resultados financieros correspondientes a los primeros nueve meses del año 2024, destacando un sólido desempeño en diversas áreas clave de su negocio. A continuación, se detallan los puntos más relevantes de estos resultados:
Incremento en el Ebitda y la Cifra de Negocio
Ebitda: El Grupo Insur alcanzó un Ebitda de 23,3 millones de euros, lo que representa un aumento del 20,3% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento se atribuye al buen comportamiento de todas las líneas de negocio y a la estrategia de rotación de activos implementada.
Cifra de Negocio: La cifra de negocio consolidada se elevó a 101,4 millones de euros, un incremento del 46,4% respecto al mismo periodo del año anterior. Este aumento fue impulsado principalmente por las actividades de promoción y construcción.
El Grupo Insur ha destacado por su excelente desempeño comercial, especialmente en el área de preventas, donde ha logrado cifras récord. En concreto, se vendieron 202 viviendas en un trimestre, lo que representa un aumento del 137,6% en comparación con 2023.
Resultados Operativos y Beneficio Neto
Ebitda Ajustado: Excluyendo el resultado por enajenaciones de inversiones inmobiliarias, el Ebitda ajustado alcanzó los 17 millones de euros, un incremento del 63,1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.
Resultado de Explotación y Beneficio Neto: El resultado de explotación se situó en 20,1 millones de euros, con uncrecimiento del 41%. Por su parte, el beneficio neto alcanzó los 10,5 millones de euros, representando un aumento del 76,3% en relación al mismo periodo de 2023.
Detalles de la Cifra de Negocio por Actividades
Promoción y Construcción: La cifra de negocio de la actividad de promoción alcanzó los 63,5 millones de euros, con un incremento del 64,5% respecto a los nueve primeros meses de 2023. En cuanto a la actividad de construcción, esta se situó en 21 millones de euros, mostrando un aumento del 136,2%.
Actividad Patrimonial y de Gestión: La cifra de negocio de la actividad patrimonial creció un 4,0% interanual, alcanzando los 13,6 millones de euros. Por otro lado, la actividad de gestión registró un aumento del 19,2% respecto a 2023, situándose en 3,3 millones de euros.
Logros en Preventas y proyecciones futuras
El Grupo Insur ha logrado un extraordinario desempeño en las preventas, con un total de 470 viviendas vendidas por un importe de 159,1 millones de euros hasta el 30 de septiembre. Estas cifras permiten proyectar una cobertura de preventas del 93,2% para 2024 y del 74,5% para 2025.
Además, el Grupo cuenta con un banco de suelo residencial que incluye 3.836 viviendas, de las cuales 2.114 corresponden a promociones activas. Este banco de suelo respalda las proyecciones de un incremento significativo en el Ebitda y el beneficio neto en el último trimestre del ejercicio.
El Grupo Insur ha enfocado sus esfuerzos en cumplir con los objetivos del Plan Estratégico, destacando el crecimiento en promoción terciaria-oficinas y otros usos en Madrid y Málaga. Asimismo, se ha llevado a cabo una rotación de activos por un valor de 11,1 millones de euros entre enero y septiembre, con transacciones significativas como la venta del edificio Suecia en Sevilla.
Perspectivas financieras y posicionamiento en el mercado
La deuda financiera neta del Grupo se redujo un 4,8% en comparación con el cierre de 2023, situándose en 229 millones de euros. Se espera una reducción adicional de la deuda al final del ejercicio, impulsada por el importante volumen de entregas programadas para el cuarto trimestre.
En términos de valoración de activos, el Grupo Insur ha visto un aumento en el Valor Bruto de Activos (GAV) y en el Valor Bruto de Activos Neto de Deuda (NAV), lo que refleja un crecimiento sólido y una posición financiera estable en el mercado inmobiliario.
