Tras el éxito de Quid Pro Quo Alquiler Seguro SOCIMI, nace ASAM Socimi, un nuevo vehículo de inversión que contará con la experiencia en gestión de inmuebles de Alquiler Seguro. La nueva socimi que entró el pasado 5 de diciembre ya cuenta con un parque de 38 viviendas con un precio medio un 32% inferior a la media del mercado.
¿Qué es ASAM y cuál es su negocio principal?
ASAM Socimi es el vehículo de inversión que ha impulsado Alquiler Seguro gracias a su experiencia en la gestión de arrendamientos de activos inmobiliarios en disperso. Básicamente, nos dedicamos a gestionar viviendas en las principales ciudades de España, especialmente en zonas populares con mucha demanda y precios asequibles.
¿Por qué ha decidido dar el salto a Scaleup? ¿Qué es lo que puede aportar este mercado a la compañía? ¿Tienen pensado subir a BME GROWTH o incluso al Mercado Continuo?
El BME aporta a nuestros inversores mucha seguridad, mucha estabilidad y transparencia. Evidentemente el segmento Scaleup es ideal para sacar este vehículo adelante y permite además, que en el futuro cuando el vehículo se haga más grande, poder saltar al BME Growth de una forma muy ágil.
ASAM ha nacido como vehículo para garantizar un alquiler asequible y actualmente su precio medio es de 749 euros, un 32% por debajo de la media, ¿cómo consigue la compañía equilibrar el acceso a esa vivienda sostenible con la rentabilidad de los inversores?
Actualmente en el mercado, este tipo de pisos es mucho más rentable que en otros zonas más prime, más cerca de núcleos más turísticos y con más presión. Es una tipología muy demandada y precisamente con más posibilidades de encontrar activos más rentables.
ASAM posee un parque de 38 viviendas y una valoración superior a los 7.2 millones de euros, ¿qué estrategias se van a llevar a cabo para su expansión? ¿Habrá ampliación de capital para la entrada de nuevos inversores?
Nuestros planes pasan por dar entrada a más inversores para poder adquirir más inmuebles, evidentemente. La primera ampliación de capital la tenemos prevista para el primer trimestre del 25.
En términos de competencia, ¿qué aspectos clave podemos considerar que diferencia a ASAM con el resto de socimis dentro del sector inmobiliario? ¿Qué desafíos cree que puede tener la compañía tanto a largo como a corto plazo?
Aparte de la experiencia y el gestión que tenemos de esta tipología de activos, desde ASAM hemos apostado muy fuerte por la tecnología y gracias a ello podemos gestionar muchos activos en disperso de forma muy eficiente.
ASAM cuenta con un Rating ASG/ESG del 71%, ¿qué medidas se han llevado a cabo para alcanzar esta cifra? ¿Prevé la compañía seguir invirtiendo en sostenibilidad para mejorar ese índice?
Si nosotros trabajamos, fíjate que nosotros lo que buscamos es alquilar las viviendas que estén adecuadas y a precios asequibles como hemos dicho, pero, además, lo que queremos es que los inquilinos estén agusto y que podamos eficienciar al máximo posible el consumo eléctrico, entre otras cosas.
Por eso, cuando adquirimos un inmueble, miramos en qué podemos actuar antes de alquilarlo para mejorar su eficiencia.
Para finalizar, nos gustaría que nos dieras un mensaje para aquellos inversores que quieran acercarse a ASAM ahora que cotiza en bolsa. ¿Qué pueden esperar de la compañía?
Pues, la compañía va a ofrecer rentabilidades interesantes. Está demostrado que el mercado de alquiler hoy en día es un mercado que va a expandirse, que ha venido para quedarse y con ASAM Socimi van a encontrar una compañía experta que les va a ofrecer buenas rentabilidades y muchas garantías.
