Alquiler Seguro, líder en gestión integral del alquiler desde hace más de 17 años, anuncia el lanzamiento de Alquiler Seguro Asset Market (ASAM), un vehículo de inversión que tiene como misión garantizar un alquiler asequible y estable. ASAM ofrece actualmente un precio de renta media de 749 euros al mes, un 32% por debajo del precio medio de alquiler por vivienda en España, situado en 1.106 euros según los últimos datos publicados por el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos. Esta política de precios responde al objetivo de ASAM de ofrecer viviendas de calidad a precios competitivos, sin comprometer la rentabilidad y apostando por la estabilidad tanto para inquilinos como para propietarios.
Ante las turbulencias que atraviesan las SOCIMI provocadas por el planteamiento que propuso el Gobierno sobre la supresión del régimen especial del que estas disponen, ASAM se presenta como una respuesta firme a la necesidad de aumentar la oferta de viviendas de alquiler accesible en zonas de mayor demanda.
ASAM se prepara para su salida a bolsa en los primeros días de diciembre marcando un hito en su proceso de consolidación. Este paso se enmarca en una estrategia que, apuesta por la compra de viviendas en el mercado de la compraventa para destinarlas exclusivamente al alquiler residencial de larga duración, lo que permitirá ofrecer soluciones de vivienda estables a aquellas personas que actualmente se encuentran excluidas de este mercado.
La compañía cuenta con una valoración inmobiliaria superior a 7,2 millones de euros, con una cartera que cuenta con 38 viviendas. En términos societarios, la valoración actual de ASAM se sitúa en algo más de 5 millones de euros. Esta sólida base financiera respalda el modelo de negocio basado en sacar al mercado del alquiler propiedades en las zonas de mayor demanda de vivienda en España.
Presente en zonas de alta demanda
La cartera de ASAM SOCIMI está compuesta por viviendas situadas en las zonas de mayor demanda del mercado del alquiler en España, principalmente en las capitales de provincia y sus áreas metropolitanas, donde la demanda supera ampliamente a la oferta disponible. Las viviendas tienen una media superior a 2 dormitorios, adaptándose a las familias y personas que buscan estabilidad en el hogar.
Estabilidad con contratos de un mínimo de 7 años
Uno de los pilares fundamentales para ASAM es ofrecer estabilidad a largo plazo a sus arrendatarios. La compañía ofrecerá contratos de arrendamientos de un mínimo de 7 años, en cumplimiento con la legislación vigente, ofreciendo a las familias y jóvenes establecerse y planificar su futuro sin la incertidumbre de cambios constantes en sus contratos.
Compromiso con la sostenibilidad: rating ASG/ESG de 71%
Con un enfoque en la sostenibilidad, la SOCIMI cuenta con un Rating de Evaluación de Desempeño de la Sostenibilidad (ASG/ESG) para 2024 del 71%, lo que posiciona a la compañía en un nivel medio-alto en términos de desempeño de sostenibilidad dentro de su sector, según Sociedad de Tasación. Este compromiso con el medio ambiente y la responsabilidad social es uno de los puntos clave de la estrategia, que busca contribuir positivamente al entorno manteniendo una gestión eficiente y transparente.
Con este lanzamiento, ASAM se posiciona como una parte fundamental de la solución al problema de acceso a la vivienda en España, contribuyendo a incrementar el parque de viviendas de alquiler y a mejorar las condiciones del mercado, todo ello en un marco de sostenibilidad y responsabilidad social.
