Aedas Homes ha reportado unos ingresos totales de 485 millones de euros en los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal, que abarca de abril a diciembre de 2024. Esta cifra representa un incremento del 9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Del total de ingresos, 465 millones provinieron de su línea de negocio de Promoción Residencial, con un margen bruto promotor del 23%, equivalente a 105 millones de euros.
En cuanto a las ventas netas sobre plano, la compañía alcanzó los 980 millones de euros en los primeros nueve meses del ejercicio fiscal, lo que supone un aumento del 44% respecto al año anterior. De este monto, 813,2 millones procedieron de la Promoción Residencial, con la venta de 2.089 unidades en el segmento 'Build To Sell', y 166,4 millones de la línea de negocio de Vivienda Asequible y Living.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) de Aedas Homes se situó en 53 millones de euros entre abril y diciembre de 2024, mostrando un incremento del 21% en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior. Según el CEO de la promotora, David Martínez, "estos buenos resultados dan cuenta de la alta visibilidad del negocio que tenemos por delante y confirman nuestra vocación de seguir creciendo en un mercado cuyos fundamentales apuntan a un largo ciclo".
Durante los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal, Aedas Homes realizó una inversión de 400 millones de euros en la adquisición de suelo para desarrollar más de 7.000 unidades. La compañía ha diversificado su cartera con la adquisición de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa), la compra de la cartera de activos de Habitat Inmobiliaria, y la adjudicación de suelo en concesión del Plan Vive III de la Comunidad de Madrid para desarrollar viviendas destinadas al alquiler asequible.
El banco de suelo total gestionado por Aedas Homes alcanzó las 23.411 viviendas al cierre del año pasado, de las cuales 15.909 ya están en activo. La deuda financiera neta de la promotora ascendió a 663 millones de euros al cierre del año pasado, con planes de reducción a medida que se entreguen las viviendas previstas para el cuarto trimestre del ejercicio fiscal.
En los primeros nueve meses del ejercicio fiscal, Aedas Homes entregó 2.068 viviendas, de las cuales 1.351 correspondieron a Promoción Residencial y 717 unidades al Plan Vive I de alquiler asequible. En el tercer trimestre, la promotora inició las obras de cerca de 1.000 viviendas, sumando un total de 6.799 unidades en construcción.
La compañía ha reafirmado su objetivo de alcanzar una facturación total superior a los 1.000 millones de euros para el ejercicio 2024/25, con un margen bruto promotor para el área de 'Build To Sell' en niveles cercanos al 24%. Además, se compromete a seguir ofreciendo retornos atractivos y estables a sus accionistas, respaldados por su solidez operativa y prudencia financiera.
