Silicius Real Estate, una SOCIMI especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo con rentas estables, ha presentado sus resultados financieros correspondientes al primer semestre de 2024, destacando un sólido crecimiento y una fortaleza operativa que refuerzan su posición en el mercado inmobiliario español.
Durante el primer semestre del año, SILICIUS experimentó un incremento del 4,7% en rentas brutas comparables respecto al año anterior, alcanzando los 13,5 millones de euros. Asimismo, las rentas netas ascendieron a 10,1 millones de euros.
La ocupación total de la cartera de SILICIUS aumentó en un 4% en comparación con el primer trimestre del año, destacando los crecimientos en el Centro Comercial Thader y el complejo de oficinas en Rivas Vaciamadrid.
El valor de los activos (GAV) de la compañía alcanzó los 592 millones de euros al cierre del primer semestre, manteniendo una ratio de endeudamiento (LTV) del 34,2%. La cartera de SILICIUS está compuesta por 32 inmuebles con una superficie bruta alquilable (SBA) de 320.604 metros cuadrados.
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SILICIUS está implementando un plan de estabilización y crecimiento centrado en aumentar la renta bruta y neta de sus inmuebles, invirtiendo el capital necesario para generar mayores ingresos y aumentar el valor para sus accionistas.
La compañía ha firmado 99 nuevos contratos de arrendamiento, abarcando una superficie total de 20.200 metros cuadrados, lo que ha contribuido a alcanzar un 83% de ocupación de la cartera de activos en explotación.
SILICIUS ha mantenido la diversificación de su cartera, con un crecimiento notable en segmentos como hoteles (+9,9%), centros comerciales (+5,8%), y residenciales (+10,7%), superando la inflación registrada en 2023.
La compañía ha avanzado en la amortización ordinaria de su deuda, situándose en 202 millones de euros al cierre del semestre. El EBITDA contable se sitúa en 7,4 millones de euros, con una mejora significativa en la ratio EBITDA/Renta Neta.
En línea con su compromiso con la sostenibilidad, SILICIUS ha presentado su primera Memoria de Sostenibilidad y su Plan Estratégico ESG, reforzando su enfoque en la creación de valor a largo plazo y en prácticas empresariales responsables.