ACTIVIDAD
Quabit Immobiliaria es una empresa inmobiliaria líder con presencia nacional extendida y gestionada desde tres delegaciones en las principales áreas de crecimiento económico de España (Zona Centro, Levante y Cataluña). Quabit cuenta con una dilatada experiencia inmobiliaria que, a lo largo de más de 20 años, ha cubierto varios ciclos sectoriales completos en todos los subsectores inmobiliarios.
Quabit apuesta por el desarrollo de un proyecto industrial como inmobiliaria integral con presencia en todas las áreas del negocio: transformación y gestión urbanística del suelo, promoción residencial, proyectos industriales y terciario, así como la propiedad y gestión de patrimonio en renta. Para ello ofrece un catálogo de productos dirigido a un público objetivo bien definido: primera residencia en los principales focos de desarrollo, vivienda protegida, rotación de suelo y el desarrollo de suelos de terciario.
RESULTADOS
Quabit Immobiliaria ha registrado un beneficio neto de 1,1 millones de euros durante el primer semestre de 2018, frente a las pérdidas de 3,5 millones del mismo periodo de 2017.
El importe neto de la cifra de negocios alcanzó los 9,1 millones, lo que supone triplicar los 2,8 millones del año anterior. El resultado de explotación ascendió a 3,6 millones de euros.
La inmobiliaria cerró los seis primeros meses del año operaciones de suelo por valor de 24 millones de euros, con 85.130 metros cuadrados edificables. En total, desde que arrancara en 2017 su plan de crecimiento, Quabit ha invertido 193 millones en terrenos para levantar casi 4.850 viviendas, lo que supone cumplir ya en un 75% el objetivo de 7.900 inmuebles promovidos hasta 2022.
| RESULTADOS | 2015 | 2016 | 2017 | %16-17 |
| COTIZACIÓN | 0.02 | 1.93 | 1.88 | -2.59% |
| CIFRA DE NEGOCIO* | 23.995 | 32.773 | 5.701 | -82.60% |
| BDI* | 21.362 | 7.755 | 14.389 | 85.5% |
| CASH FLOW* | 21.492 | 7.824 | 14.469 | 84.93% |
| DIVIDENDOS* | 0 | 0 | 0 | 0% |
| ACCIONES* | 2.506.360 | 53.041 | 110.992 | 109.25% |
| CAPITALIZACIÓN* | 125.318 | 102.016 | 208.665 | 104.54% |
| PATRIMONIO NETO* | 105.714 | 113.258 | 223.213 | 97% |
*Dato dividido entre 1.000
| RATIOS | 2015 | 2016 | 2017 |
| VC | 0.042 | 2.13 | 2.01 |
| PVC | 0.47 | 0.90 | 0.93 |
| VPA | 0.01 | 0.62 | 0.05 |
| PSR | 5.22 | 3.12 | 36.6 |
| RCN | 89% | 24% | 252% |
| ROM | 17% | 8% | 7% |
| YIELD | 0% | 0% | 0% |
| PAY-OUT | 0% | 0% | 0% |
| BPA | 0.01 | 0.15 | 0.13 |
| CBA | - | 1.400% | -13.33% |
| PEG | - | 0.009 | - |
| PER | 5.87 | 13.2 | 14.5 |
| INV.PER | 0.17 | 0.075 | 0.068 |
INFORME
El grupo mantiene una optimista previsión de entregas para los próximos ejercicios. A 30 de junio, la cartera residencial asciende a 3.237 viviendas con un importe estimado de facturación de 672 millones de euros. En junio ha comenzado la entrega de 116 viviendas de Quabit Aguas Vivas en Guadalajara y se terminará el año con un total de 215 viviendas entregadas. El grupo estima que será 2019 cuando se alcance cerca del millar de viviendas escrituradas hasta alcanzar las 3.000 entregas al año en 2022.
Por el momento y en base a nuestro análisis fundamental somos cautos con el valor. Estimamos un cierre de 2018 en rojo y BPAe para 2019 de 0.02 euros por título, ya en positivo. No paga dividendo. Neutrales.
| Proyección de Resultados 2018 | |||||
| Cierre (27/07) | 1.8 | Cifra de Negocio* | 16.000 | BDI* | -2.913 |
| Patrimonio Neto* | 223.213 | Cash Flow* | 0 | Dividendos* | 0 |
| Empleos* | 45 | Acciones* | 145.634 | Activo Total* | 528.299 |
*Dato dividido entre 1.000
| Dividendo | Ratios por Acción | Valor Relativo | Rendimientos | Valor Intrínseco | |||||
| Yield | 0% | BPA | -0.02 | PER | - | RCN | -18% | VC | 1.53 |
| PAY-OUT | 0% | CFA | 0 | PCF | 0 | ROM | -1% | PVC | 1.17 |
| DPA | 0 | ROE | -1% | VI | 1.5 |