Estas bajadas de tipos de interés han tenido como consecuencia que las entidades bancarias ofrezcan condiciones muy ventajosas en las hipotecas a tipo fijo con unos TIN que rondan el 2,60% y unas TAEs que se encuentran entre el 3,22% y el 4,56% en los casos que se tratarán en este artículo, siendo la de 3,22% TAE la mejor opción.
En Estrategias de Inversión hemos analizado las entidades bancarias con mejores condiciones en hipotecas de tipo fijo para este mes de diciembre.
Openbank
Los tipos de interés que ofrece Openbank varían en función del número de años de contratación de la hipoteca alcanzando el 3,27% TAE y un 2,66% TIN hasta 15 años si se cumplen las condiciones de bonificación. En caso de no cumplirlas, hasta 15 años sería un 3,46% TAE y un 3,16% TIN. Por un periodo superior a 15 años hasta los 30, los tipos de interés pueden oscilar entre el 3,27% y el 3,30% en la TAE y el 2,69% y el 2,76% TIN en condiciones de bonificación. Sin cumplir las condiciones de bonificación, los tipos de interés se encuentran entre el 3,26% TAE y el 3,16% TIN, respectivamente.
Banco Santander
Sin comisión de apertura, Banco Santander ofrece una Hipoteca Fija Bonificada a 25 años a un 2,70% TIN durante los seis primeros meses y a partir del séptimo mes un 3,22% TAE y un 2,60% TIN. Para aquellas hipotecas que no cumplen la bonificación será de 2,70% TIN durante los seis primeros meses y 3,70% TIN a partir del séptimo mes y una TAE de 3,90% en ambos casos.
Banco Sabadell
El banco catalán ofrece el interés más bajo por el momento que puede alcanzar el 3,66% TAE y el 2,50% TIN en el caso de domiciliar la nómina o contratar un seguro de hogar o de vida. Para hipotecas fijas sin bonificar la TAE será un 3,98% y el TIN un 3,50%, respectivamente. No cuenta con comisión de apertura ni documentación inicial y el periodo puede llegar a los 30 años.
CaixaBank
En el caso de CaixaBank, la Hipoteca fija CasaFácil ofrece un 4,25% TAE y un 2,65% TIN en un plazo fijo de 15 años y con bonificación máxima. Sin bonificación, este producto financiero ofrece un 4,18% TAE y un 3,65% TIN. En cuanto a la hipoteca fija a 30 años que presenta este banco, los intereses ascienden al 4,11% TAE y un 2,70% TIN con bonificaciones.
Abanca
Sin comisión de apertura y sin gastos de notaría, registro o gestoría, esta entidad se posiciona en quinto lugar con la Hipoteca a tipo fijo Mari Carmen. La máxima bonificación puede llegar a una TAE de 4,26% y un TIN de 2,65% mientras que para una cuenta sin bonificación ofrece un 4,56% TIN y un 3,65% TAE. También ofrece la posibilidad de contratarla hasta por 30 años con el mismo porcentaje de intereses.