La promotora inmobiliaria china Country Garden ha comunicado recientemente que la caída de las ventas de casas en mayo se ha moderado ligeramente en comparación con el mes anterior. En concreto, la disminución interanual fue del 76%, en contraste con el 83% registrado en abril. A pesar de esta mejora del 11% desde el mes anterior, la facturación alcanzó los 4.300 millones de yuanes (546,1 millones de euros), siendo esta la tercera cifra más baja en al menos siete años. Este dato sugiere que las medidas de apoyo implementadas por el Gobierno chino para sostener el sector podrían no ser suficientes para mantener a flote a Country Garden.
Desafíos de Country Garden ante la Moderación de la Caída de Ventas
La debilidad en las ventas de viviendas plantea un desafío significativo para Country Garden, ya que la empresa podría enfrentar problemas de liquidez. En marzo, la compañía sorprendió al anunciar que no cumpliría con el plazo de presentación de sus resultados anuales debido a la falta de información suficiente.
Impacto de las Ventas en la Situación Financiera de Country Garden
La situación financiera de Country Garden se ve amenazada por la debilidad en las ventas de viviendas, lo que podría agravar sus problemas de liquidez. La empresa se encuentra en una posición delicada, ya que la caída en las ventas podría afectar su capacidad para cumplir con sus obligaciones financieras.
Vanke, la Competencia de Country Garden, Experimenta un Repunte en las Ventas de Viviendas
Por otro lado, el competidor de Country Garden, Vanke, reportó que la venta de viviendas estaba mostrando signos de recuperación. En concreto, las ventas de Vanke estaban un 29,3% por debajo de los niveles del año anterior, pero un 11,5% por encima de los datos de abril. Estas ventas generaron a la compañía 23.300 millones de yuanes (2.959 millones de euros), lo que indica una tendencia positiva en comparación con meses anteriores.
Conclusión
La moderación en la caída de las ventas de viviendas de Country Garden en mayo, aunque representa una mejora respecto a abril, plantea desafíos significativos para la empresa en términos de liquidez y sostenibilidad. Mientras tanto, la competencia, como Vanke, muestra signos de recuperación en el mercado inmobiliario chino. La evolución de estas empresas en los próximos meses será crucial para comprender el impacto completo de la situación actual en el sector inmobiliario de China.