Aedas Homes , la reconocida promotora inmobiliaria, ha presentado sus resultados financieros correspondientes a los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal, que abarca de abril a diciembre de 2024. Durante este periodo, la compañía logró unos ingresos totales de 485 millones de euros, lo que representa un incremento del 9% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
De estos ingresos, 465 millones de euros provinieron de su línea de negocio de Promoción Residencial, con un margen bruto promotor del 23%, equivalente a 105 millones de euros. Asimismo, las ventas netas totales sobre plano alcanzaron los 980 millones de euros, un aumento del 44%, destacando los 813,2 millones generados por la Promoción Residencial.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) se situó en 53 millones de euros, mostrando un crecimiento del 21% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Estrategia de Inversión y Desarrollo
Durante los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal, Aedas Homes realizó una inversión de 400 millones de euros en la adquisición de suelo, con el objetivo de desarrollar más de 7.000 unidades. La compañía destacó su diversificación en la tipología de productos y activos, incluyendo operaciones de 'flex living', adquisiciones estratégicas y participación en programas de vivienda asequible.
En cuanto al banco de suelo gestionado por la promotora, este alcanzó las 23.411 viviendas al cierre del año pasado, de las cuales 15.909 ya se encuentran en activo. Además, Aedas Homes ha mantenido un enfoque en la reducción de su deuda financiera neta, que ascendió a 663 millones de euros al cierre del año, con planes de disminuirla a medida que se vayan entregando las viviendas programadas para el cuarto trimestre.
Entregas y Proyecciones Futuras
Durante los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal, Aedas Homes entregó un total de 2.068 viviendas, con un incremento del 18% en las entregas de Promoción Residencial. Asimismo, la compañía inició las obras de cerca de 1.000 viviendas solo en el tercer trimestre, sumando un total de 6.799 unidades en construcción.
La empresa ha reafirmado su compromiso de alcanzar ventas superiores a los 1.000 millones de euros para el ejercicio 2024/25, manteniendo un margen bruto promotor cercano al 24% en el área de 'Build To Sell'. Además, se espera seguir ofreciendo a sus accionistas retornos atractivos y estables, respaldados por su solidez operativa y prudencia financiera.
En palabras de David Martínez, CEO de Aedas Homes: "Estos buenos resultados dan cuenta de la alta visibilidad del negocio que tenemos por delante y confirman nuestra vocación de seguir creciendo en un mercado cuyos fundamentales apuntan a un largo ciclo".
Con un sólido desempeño financiero y una estrategia de crecimiento bien definida, Aedas Homes se posiciona como un actor relevante en el sector inmobiliario, con proyecciones optimistas para el futuro.